为什么新加坡人人有房住？

zjn98837 · 发表于 2010-5-12 19:31:48

建国初“屋荒”催生“居者有其屋”计划

新加坡在1959年完全自治时，面临严峻的“屋荒”，恶劣的住房问题导致了社会严重不稳定。新加坡政府将解决住房问题作为一项基本国策，提出了“居者有其屋”的口号。

组屋助新加坡实现近100%拥屋率

新加坡的“组屋”，全称为组合房屋，类似于中国的经济适用房。50年间，建屋发展局建造了90万间组屋，80%的人口居住在组屋中，其中95%拥有自己的组屋，是全球唯一近乎达到百分之百拥屋率的国家。　　

分房：孝顺者优先购房、骗购者坐牢

为鼓励世代同堂，大家庭的亲人相邻而居，政府还特意设计一种三房式与一房式相连的新组屋，目的就是方面年轻夫妇照顾老人。

响应国家政策，可以优先购房

为了推进国家其他政策的贯彻实施，符合优先购房计划的家庭可以比一般家庭更快、更容易获得组屋。

买房不住，罚款坐牢

组屋价格如此优惠，购房者当然趋之若鹜。然而，购买了组屋，就必须要住，否则将面临高额罚款及牢狱之灾。　　

房价：工作5年就能买得起的房

组屋的一楼一般都是架空层，作为居民公共活动的空间，也有的设成商铺为居民提供便民服务。

100平米组屋售价150万人民币

一套100平方米左右的组屋价格30万新元左右(约合人民币150万元)，为私房价格的一半。

老年人、低收入者优先享受廉价房

对于无力购房的低收入新加坡公民，则可以租赁“组屋”。

公积金制度解决买房资金

1955年，新加坡政府开始设置公积金，经过多年的演变整，成为了政府的强制储蓄计划，无论购房、保险、子女教育费用或者医疗费用，都包含在内。

产权：个人无所有权，仅拥有99年使用权

新加坡公民购买的组屋仅有99年的使用权，而所有权则归属新加坡政府。

政府掏钱维护翻新组屋

新加坡除了为大众建造新的家园，也为较旧的市镇提供“组屋更新计划”，而更新、维护的费用几乎全部由政府埋单。

wccx2000 · 发表于 2010-5-12 19:32:55

估计是人少！

yf42 · 发表于 2010-5-12 19:50:18

他们人不少关键是法制的健全和对房屋规划的好我们目前的政策是学习香港的高价卖地政策但是我们没发现的是香港这么做是在当时解决了大部分人的公屋和房子的问题后才实施的而我们为了短期的利益在大部分人没有房子的情况下实施了这一政策雪上加霜遇到了炒房集团和不负责的银行贷款。。其实这个问题要说的话可以说好大一堆
而09年的次袋危机其实就是从美国的房市开始的当然我们不用担心因为我国是不会出现次贷的

liduxing · 发表于 2010-5-12 20:01:46

移民吧天朝不好玩

寒月蒼刀 · 发表于 2010-5-12 20:10:07

是人少！

fengyun123 · 发表于 2010-5-12 20:53:28

天朝啊日子不好过啊

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